Test de Catastro e Impuesto sobre Bienes Inmuebles

1Según el artículo 13 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, ¿cuál es el plazo general para presentar las declaraciones de alteración catastral?

• A) A) Un mes a contar desde el día siguiente al de la fecha del hecho, acto o negocio que origine la incorporación o variación, salvo que se trate de obras de nueva construcción.
• B) B) Dos meses a contar desde el día siguiente al de la fecha del hecho, acto o negocio que origine la incorporación o variación.
• C) C) Tres meses a contar desde la fecha de otorgamiento de la escritura pública correspondiente, siempre que el documento se presente ante el Registro de la Propiedad dentro de dicho plazo.
• D) D) Quince días hábiles desde la notificación de la licencia de primera ocupación o de actividad, o desde la fecha de su solicitud si la notificación se demora injustificadamente.

Respuesta correcta: B. El artículo 13.1 del Real Decreto Legislativo 1/2004 (TRLCI) determina que el plazo para la presentación de las declaraciones de alteración catastral será de dos meses contados desde el día siguiente al de la fecha del hecho, acto o negocio que origine la incorporación o variación.

2De acuerdo con el artículo 23 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, ¿cuál es el límite máximo del valor catastral de los bienes inmuebles?

• A) A) El valor de mercado, debiendo fijarse a tal efecto un coeficiente de relación con el mercado por orden del Ministro de Hacienda.
• B) B) El 50% del valor de mercado en todo caso, por aplicación directa de la Ley.
• C) C) El valor de adquisición del inmueble incrementado en un 20% en concepto de gastos de urbanización.
• D) D) El valor que resulte de la última transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

Respuesta correcta: A. El artículo 23.2 del TRLCI dispone que el valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado. A este efecto, mediante orden del Ministro de Hacienda se fijará un coeficiente de relación con el mercado para los bienes de una misma clase.

3Conforme al Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, ¿cual es el plazo para subsanar la omisión de la aportación de la referencia catastral ante los órganos administrativos, notarios o registradores de la propiedad?

• A) A) Un plazo de 10 días, a contar desde el dia siguiente al de la notificación del requerimiento.
• B) B) Un plazo de 15 días, a contar desde el dia siguiente al de la notificación del requerimiento.
• C) C) Un plazo improrrogable de un mes desde la fecha del otorgamiento del documento.
• D) D) Un plazo de 20 días habiles desde el requerimiento del órgano competente.

Respuesta correcta: B. Artículo 40 del TRLCI, que dispone que si no se hubiera aportado la referencia catastral al tiempo de otorgar el documento o presentar la declaración, se requerira a los interesados para que la aporten en el plazo de 15 días.

4En el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si sobre un mismo inmueble concurren un derecho de usufructo y la nuda propiedad, ¿quién tiene la condición de sujeto pasivo contribuyente?

• A) A) El nudo propietario en exclusiva.
• B) B) El usufructuario en exclusiva.
• C) C) Ambos de forma solidaria.
• D) D) El usufructuario al 60% y el nudo propietario al 40%.

Respuesta correcta: B. El artículo 64 del Real Decreto Legislativo 2/2004 (TRLRHL) establece un orden de prelación excluyente para la condición de sujeto pasivo: concesión, derecho real de superficie, derecho real de usufructo y derecho de propiedad. La existencia de usufructo desplaza al derecho de propiedad.

5De conformidad con el artículo 62 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, ¿cuál de los siguientes supuestos de exención en el IBI tiene carácter rogado (requiere solicitud previa del interesado)?

• A) A) Los bienes de la Iglesia Católica y de las asociaciones confesionales no católicas legalmente reconocidas.
• B) B) Los bienes inmuebles que se destinen a la enseñanza por centros docentes acogidos, total o parcialmente, al régimen de conciertos educativos.
• C) C) Los bienes propiedad de la Cruz Roja Española.
• D) D) Los bienes de las entidades locales directamente afectos a la defensa nacional.

Respuesta correcta: B. El artículo 62.2.a) del TRLRHL regula las exenciones que requieren solicitud previa del sujeto pasivo (exenciones rogadas), incluyendo expresamente a los bienes inmuebles que se destinen a la enseñanza por centros docentes acogidos al régimen de conciertos educativos.